
På Island finns varken allmännytta eller hyresreglering. Efter finanskraschen för tio år sedan ökade efterfrågan efter hyreslägenheter dramatiskt. Det fick också hyrorna att skjuta i höjden. Efterfrågan är fortfarande stor - och priserna fortsätter att stiga i en takt som inte återfinns i något annat nordiskt land.
En genomsnittlig hyrestvåa i centrala Reykjavík kostar 188 000 isländska kronor i månaden. Det gör Reykjavík till den dyraste huvudstaden i Norden. I Köpenhamn - som är näst dyrast - kostar motsvarande lägenhet 164 000 kronor. Lägst är snitthyran i Tórshavn. I Färöarnas huvudstad kostar en tvåa i centrum 110 000 kronor i månaden.
Reykjavík har de högsta hyrorna i samtliga kategorier. Även månadshyrorna för tvåor utanför centrum samt fyror i och utanför centrum är Nordens dyraste.
Att köpa bostad i Reykjavík är inte lika dyrt. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset i centrum är 541 788 isländska kronor. I Stockholm - som är dyrast - är priserna de dubbla. Där kostar en lägenhet i stadskärnan 1 103 544 kronor per kvadratmeter. Även här är Tórshavn billigast med ett snitt på 358 909 kronor.
Utanför centrum kostar den genomsnittliga bostaden i Reykjavík 418 882 kronor per kvadratmeter. I Oslo - som är dyrast i denna kategori - går en kvadratmeter utanför stadskärnan på 680 288 kronor. I Stockholm är priset 663 172 kronor.
Men det är mer än priserna som påverkar kostnaderna för köparna. Íbúðalánasjóður påpekar att det är mycket dyrare att låna på Island än i övriga Norden. I praktiken kan det innebära att månadskostnaderna skiljer sig mindre åt än vad priserna ger sken av.